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SETROS_2


Herrschaftlich, urban und am Puls der Zeit, natürlich mit Walmdach – rechteckige Stadtvillen mit Raffinessen. Das ist SETROS_2 und es lässt die Herzen höher schlagen. Ob schnörkellos, mit Anbau oder Materialwechsel
an der Fassade, der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Den Grundrissvarianten übrigens auch nicht.

SETROS_2.1280

Ausgelagerter Technikraum schafft mehr Platz im Erdgeschoss.

Ein Technikraum, der sich in der Verlängerung der Garage befindet, ist bequem erreichbar und schafft mehr Platz im Haus.
Für ein zusätzliches Gästezimmer mit Duschbad beispielsweise und einen Hauswirtschaftsraum, direkt von der Garage aus zugänglich. Das heißt: Trockenen Fußes heimkommen und die Getränkekisten direkt dorthin stellen wo sie hingehören. Das ist gut geplant.
Im Obergeschoss ist das separate WC zu erwähnen. Für alle, die Bad und WC gern getrennt haben.


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 128 m² + 23 Garage/Technik m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1290

Kompaktes Haus mit XL-Wohnbereich.

Wenn das Badezimmer eine Nische für Waschen und Trocknen hat, dann ist das eine prima Sache. Denn die schmutzige Wäsche wandert sofort nach dem Ausziehen in die Waschmaschine. Klingt doch vernünftig.
Das Erdgeschoss mit Kochen, Essen und Wohnen über Eck kann also umso großzügiger gestaltet werden.


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 129 m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1530

Galerie mit Ruhezone im Obergeschoss.

Eine großzügige Galerie mit Bibliothek und Lesesessel im Obergeschoss ist ein schöner Rückzugsort, wenn im Rest des Hauses das Leben tobt.
Das Erdgeschoss hat einen angebauten Hauswirtschaftsbzw. Technikraum, der von der Diele aus erreicht wird. Schön, dass somit ein zusätzliches Gästezimmer möglich ist.

 


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 153 m² + 13 Technik m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1531

Drei Kinderzimmer mit eigenem Bad.

Bei einer Familie mit drei Kindern ist ganz schön was los. Wie gut, wenn da jeder sein eigenes Kinderzimmer hat. Und doppelt gut, wenn im großen Bad so richtig geplantscht werden darf. Denn das Elternbad ist separat.
Im Erdgeschoss wurde die Küche mit einer schönen Speisekammer versehen. Immer eine praktische Sache.


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 153 m2 Gesamtfläche
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Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1570

Zwei Bäder im Obergeschoss.

Getrennte Bäder für Eltern und Kinder sind eine prima Sache. So umgeht man den morgendlichen Stau im Bad und jeder kann sich ein wenig mehr ausbreiten.
Ein besonders schönes Detail ist die gerade Treppe, die im Obergeschoss auf eine offene Galerie führt.


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 157 m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1670

Das Draußen nach drinnen holen.

Ein Wintergarten ist immer ein besonderes Schmuckstück. Viel Tageslicht von allen Seiten lässt gute Laune auch an grauen Regentagen aufkommen. Durch die großen Fensterflächen fühlt man sich dem
Draußen einfach ein Stück näher.
Im Obergeschoss entsteht hier ein toller Balkon, der sich weiterführend über die gesamte Hauslänge erstreckt. Eine offene Galerie rundet das Gesamtkonzept gekonnt ab.


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 167 m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen

SETROS_2.1940

Garage und Büro geschickt integriert.

Ein Homeoffice der Extraklasse. Als Anbau mit eigenem Zugang für Kundschaft, aber auch vom Wohnhaus aus erreichbar. Eine Garage braucht man sowieso und der Abstellraum, auch mit separatem Zugang von außen, wird ganz bestimmt sehr nützlich sein. Irgendwo müssen schließlich die Gartengerätschaften hin. Besser geht es nicht.
Zwei Bäder im Obergeschoss, eines davon sogar mit Badewanne im Schlafzimmer, und eine offene Galerie gehören ebenfalls zu den sehr schönen Details dieses Wohnkonzeptes.

 

 

 

 

 

 

 


Erdgeschoss
Dach- / Obergeschoss
Steckbrief:
  • 22 ° Dachneigung
  • 80 cm Dachvorsprung
  • 194 m² + 87 Garage/Büro m2 Gesamtfläche
Entdecken Sie zusätzliche Möglichkeiten: Anbauten
Keller / Einliegerwohnung
Garagen