Der Bebauungsplan wird im Auftrag der Gemeinde für ein fest umrissenes Gebiet erstellt. Darin festgelegt sind Lage der Grundstücke, Straßen und Wege sowie die Anforderungen, die ein Bauherr erfüllen muss, damit ein geplanter Bau genehmigt wird. Dazu zählen die Anzahl der Stockwerke, die Art der baulichen Nutzung, Dachneigungen, Fensterformate und die verwendeten Baustoffe. Abweichungen vom Bebauungsplan müssen mit der Gemeinde abgestimmt und von der Bauaufsichtsbehörde genehmigt werden.